2018年12月27日 / 最終更新日時 : 2018年12月27日 城間 恒浩 贈与 贈与契約の成立要件はとてもシンプルです。 今日は京都に住む長男坊が帰省します。 ２５日のクリスマスの日に二十歳になった長男坊です。 誕生日と成人のお祝いを親戚が集まりしてくれます。 今日は長男坊が生まれた時に買い、僕が使っていた時計を長男坊に譲ろうと思います。 […]
2018年12月15日 / 最終更新日時 : 2018年12月15日 城間 恒浩 贈与 重要な契約は必ず契約書にしましょう。贈与契約もそうです。 今日は健康に関する講演会を聞いてきましたが、自然治癒能力を高めるためにも抗酸化力のある食べ物を口にしないといけないようですね。 人の体は食べ物でできてるわけですから、いいものを食べたほうがいい。 冷凍食品、揚げ物、スナッ […]
2018年11月17日 / 最終更新日時 : 2018年11月17日 城間 恒浩 相続 自分の財産を無償で承継する３つの方法。 今日は二日酔いでどうしてもラーメンが食べたくて久しぶりにインスタントラーメンを作ってみました。 たっぷりのレタスをのせたインスタントラーメンはとても美味しかった。 こんばんは！沖縄県那覇市の遺言・相続専門ＪＡＺＺ好きの行 […]
2018年9月30日 / 最終更新日時 : 2018年10月1日 城間 恒浩 相続 相続は被相続人の死亡によって開始する。だから生前に相続はありえません。 久しぶりに強い台風が沖縄を直撃しました。 台風２４号チャーミーは沖縄に大きな傷跡を残して、日本列島縦断の進路で去っていきました。 台風に慣れている沖縄の人でも久々に”恐怖”を感じるような台風でした。 我が家は植木が倒れた […]
2018年9月7日 / 最終更新日時 : 2018年9月7日 城間 恒浩 相続 不動産の承継で今すぐ生前贈与するのがいいのか相続を待つのかを考える際の注意点。 今日は朝から体がだるくてイマイチの気分でしたが、ノリのいいジャズを聴いて気合を入れて動きました。 たまっていた仕事が片付くとなんだか、スッキリした。 いい週末を迎えられそうです。 音楽は、ジャズは気持ちに火をつけてくれま […]
2018年8月31日 / 最終更新日時 : 2018年8月31日 城間 恒浩 相続 ご存知ですか？不動産の相続は放置せずに早急に解決したほうがいい理由。 今日は仕事の資料集めで那覇市役所に行くと同級生２名とバッタリ。 一人は那覇市役所で働き、一人は手続きに必要な書類をとりに来てたとか。 その後、近くのスーパーで買い物に行くとまた一人同級生にバッタリ。 同級生によく会う日で […]
2018年8月8日 / 最終更新日時 : 2018年8月13日 城間 恒浩 相続 知ってますか？生前贈与したら気を付けなければならない特別受益について。相続もバランスが大事。 今日は夕方から不動産会社などの事業を手掛ける株式会社レキオス様のレキオス倶楽部会員定例セミナーで相続と遺言書のお話をしてきます。 お仲間の行政書士前原正人先生とのコラボセミナーは２回シリーズの２回目、最終回です。 相続、 […]
2018年8月1日 / 最終更新日時 : 2018年8月13日 城間 恒浩 相続 不動産を次の世代に承継する方法は相続だけではない。 暦をめくりました８月です。 早いですね。 うかうかしていると今年も終わりそうです。 午前中は今夜９時から放送の僕がパーソナリティを務めるラジオ番組「ジャジーのJAZZタイム×幸せな相続相談」（FMレキオ80.6Mhz）の […]
2018年7月17日 / 最終更新日時 : 2018年7月17日 城間 恒浩 贈与 知ってますか？２，５００万円の評価の不動産を生前贈与する場合に８１０．５万円もの贈与税を回避する方法。 今日の午前中は僕のラジオ番組「ジャジーのJAZZタイム×幸せな相続相談」（FMレキオ80.6Mhz）の収録でした。 ゲストに友人でファイナンシャル・プランナー（CFP®）の福田昌也さんをお迎えして、５０分間おしゃべりして […]
2018年6月21日 / 最終更新日時 : 2018年6月21日 城間 恒浩 贈与 知ってますか？贈与契約は口頭でも成立するが書面で残したほうがいい理由。 僕のお客様はSNSやインターネットを使われていない方も多数いらっしゃるので、偶数月にはニュースレターを発行しています。 昨日、ニュースレター「ジャジー通信」（第１５号）の発送がやっとすみました。 原稿を作り、印刷し、封筒 […]
2018年6月7日 / 最終更新日時 : 2018年6月7日 城間 恒浩 相続 不動産を子や孫に譲りたいけど税金はかかるの？またその方法はどうしたらいいのかな？ 用事の合間に本屋に寄ってみたら二ついいのを見つけました。 一つは毎年買っている「地球の歩き方ニューヨーク2018～19」。 なかなかニューヨークには行けないので、これを読んで妄想旅行をします。 もう一つは映画のDVD。 […]
2018年4月21日 / 最終更新日時 : 2018年4月21日 城間 恒浩 贈与 １，０００万円の贈与を口約束していた相手が亡くなったそうです。どうなるかな？ 昨日、ふと三男坊ブルドッグの空（くう）の様子を見ると陽だまりの中、気持ちよさそうに昼寝をしてました。 最近はフードを少し増やしたので、太って生きていて大きな背中です。 見ているだけで癒される背中です＾＾ もう７歳で人間で […]
2018年4月3日 / 最終更新日時 : 2018年4月3日 城間 恒浩 贈与 沖縄県で親から子へ軍用地の贈与を考えている方への手続きのアドバイス。 今日は約４カ月ほどかけてお手伝いしてきた秘密証書遺言の最終手続きで、公証人役場へ行ってきました。 秘密証書遺言は、内容を秘密にしたい人が作成するものですが、それ以外にも第三者が代筆できるのとパソコンを使って作成してもいい […]
2018年3月29日 / 最終更新日時 : 2018年3月29日 城間 恒浩 遺言 本当にその方法でいいですか？遺言書で寄付する遺贈。あなたの財産を無駄にしないために。 昨今、自分の築いた財産の一部を社会貢献の一環として、自治体や各種団体に寄付する方も増えています。 沖縄でも数件あったようで、新聞でも記事を見かけたことがあります。 そんな中、いざ寄付はしたいけど寄付する先はどこがいいのか […]
2018年3月12日 / 最終更新日時 : 2018年3月12日 城間 恒浩 贈与 女性に贈るバラの花。相当な高級品であるバラは贈与税の対象になるか？ 今日は私ことながら妻と結婚して丸２２年がたち、２３年目に突入しました。 いわゆる結婚記念２２周年です。 お祝いの時には妻が好きなバラの花を贈ります。 喜ばれるからです。 多くの女性がバラの花は好きですよね。 僕もバラの花 […]
2018年3月11日 / 最終更新日時 : 2018年3月11日 城間 恒浩 贈与 お父さんが息子に土地や建物をあげますという契約は書面でしたほうがいい理由。 東日本大震災から丸７年。 あれからかなりの月日が経ちましたが、沢山の行方不明者がいて、まだもとの生活を戻せない方、ショックから立ち直れない方、原発の廃炉処理など沢山の問題があるようです。 自分の住み慣れた街で家族と住めな […]
2018年2月20日 / 最終更新日時 : 2018年2月20日 城間 恒浩 贈与 知ってますか？大きな財産を生前贈与すると相続時に生じる問題のこと。 今日も天気が良かったですね。 ただ、少し蒸し暑かった。 湿気が・・・ 湿気があるとだめだな。 カラっとしてたら少々暑くてもいいですけどね。 蒸し暑いのが苦手な沖縄県那覇市の遺言・相続専門ＪＡＺＺ好きの行政書士ジャジーこと […]
2018年2月15日 / 最終更新日時 : 2018年2月15日 城間 恒浩 相続 毎年恒例のイベントが明日から始まります。国の根幹を支えることです。 今日の沖縄は暖かな一日でした。 まだ寒い日はあるようですが、過ごしやすい気候ですね。 カラっとしててとても気持ちがいい。 こんな日が続くといいですね。 今日はお客様と自宅兼事務所から歩いて５分ほどの県庁前ロコアナハ１階の […]
2018年2月7日 / 最終更新日時 : 2018年2月7日 城間 恒浩 相続 不動産を親子間で所有権移転する３つの方法を解説。 今日は前職社会保険労務士事務所に勤務していたころに顧問先であった株式会社レキオスの自社ビルでお客様とレキオスのご担当者と相続に関するご相談を受け賜ってきました。 お客様もレキオスのご担当者もSNSでつながっていて、僕のこ […]
2017年8月24日 / 最終更新日時 : 2017年8月24日 城間 恒浩 行政書士 不動産を親から子へスムーズに移転するにはどうしたらいい？ こんにちは。 沖縄県那覇市の遺言・相続専門ＪＡＺＺ好きの行政書士ジャジーこと城間恒浩です！ 今日は走り回った一日です。 自宅兼事務所のある那覇市をスタートし浦添市、宜野湾市、那覇市、豊見城市、南城市、最後は那覇市に戻って […]
2017年5月8日 / 最終更新日時 : 2017年5月9日 城間 恒浩 行政書士 スムーズな財産の移転を考えるなら、相続を待つのではなく生前贈与も視野に入れるといい。 こんにちは。 沖縄県那覇市の遺言・相続専門ＪＡＺＺ好きの行政書士ジャジーこと城間恒浩です！ ゴールデンウィークが終わりましたが皆さん楽しく過ごされましたか？ 僕は仕事もあったのですが、読書をしたりして、近所を散歩したでゆ […]
2017年2月10日 / 最終更新日時 : 2017年2月10日 城間 恒浩 行政書士 知ってますか？相続や贈与のことを考えるのにとても大切な親子の想いとは？ こんにちは。沖縄県那覇市のＪＡＺＺ好きの行政書士ジャジーこと城間恒浩です！ 今日は気温が低く、風が吹いて、体感気温も低いですね。 本土の方では大雪が降ってるところもあるようです。 大きな被害がでないといいですね。 寒かっ […]
2017年1月29日 / 最終更新日時 : 2020年12月10日 城間 恒浩 行政書士 知ってますか？結婚相手の連れ子は当然に自分の相続人となるわけではないことを。 こんにちは。沖縄県那覇市のＪＡＺＺ好きの行政書士ジャジーこと城間恒浩です！ 今日から一泊二日で福岡に来ています。 長男坊の受験の引率です。自分で行け！と思うのですが、普段どんなに落ち着きのある子でも受験でテンパって会場に […]
2017年1月19日 / 最終更新日時 : 2017年1月19日 城間 恒浩 行政書士 知ってますか？相続を待たずに財産を子や孫に移転させる方法。それも税金がかからないこともある方法。使い切れない財産があるなら若い世代に早めに移転させるのも一つの手です。 こんばんは。沖縄県那覇市のＪＡＺＺ好きの行政書士ジャジーこと城間恒浩です！ 今日の沖縄は暖かな一日でした。七分袖の麻のシャツにダウンベストを着てましたが、暑かったです。気温の変化が大きくて体がおかしくなりそうですね。 昼 […]
