余計なお世話ですが、みんなあなたの財産の行く先が気になってます。
こんにちは。
沖縄県那覇市の遺言・相続専門ＪＡＺＺ好きの行政書士ジャジーこと城間恒浩です！
南の島の王様が遊びに来てくれました。
せっかくなので、僕の隠れ家的なカフェ「FipFlop（フリップフロップ）」へご案内。
途中、那覇市松尾の裏道を #ブラジャジー
奥の深い下町に感動していただけたようです。
南の島の王様なのに沖縄で、建設業専門の行政書士としてご活躍されてる謙虚な方です。
https://twitter.com/jazzyshiroma/status/889352857933103105
財産の分与方法は早めに決めたらご家族も安心かも
意思表示のできない親御さんの所有する財産の行く末は気になるもんかもしれませんね。
何度か、こんな相談を受けたことがあります。
「親が入院してて意思表示ができない状況だけど、親の住んでる自宅の土地や建物を僕（私）のほうに所有権をうつしたいのですが、可能でしょうか？」
結論から言うと、難しいですね。
絶対に無理とはいいません。
成年後見制度などもありますからね。
でも、かなり難しいです。
不動産の所有権をうつす方法は大きく分けて３つ。
１．相続
２．贈与
３．売買
どれも所有する当事者の判断能力があるときでなければできません。
遺言書は、判断能力のある時に書かなければ、相続が開始した時にその有効性が疑われる可能性があります。
贈与と売買も当事者同士の意思の合致が必要です。
その人の固有の財産を所有する権利はすごく強く守られていますから、本人の意思に反して自分の財産の所有権をいてんすることはできません。
それが親子であったとしても同様です。
親の財産を子供が勝手に所有権を変えることはできませんからね。
でも、家族や子供がなぜ、こんな心配をするのでしょうか？
それは、親の財産を守りたいといったこと、
相続が始まると面倒な協議が必要になりスムーズに財産が移転されないから生前に行いたい
といったようなことが考えられるかもしれないですね。
うがった見方をすれば、相続が始まった時に、親の財産を他の兄弟などの相続人に渡したくないと思って動き出すことがあるかもしれません。
なんにせよ、親の財産の行方は気になる人も多いのが現実です。
ですから、元気なうちに準備することが大事なのです。
僕も生前贈与で、親御さんとお子さんにスッキリしてもらうお手続きを何件かさせていただいています。
自分が元気なうちに財産の行く先を決めておきましょう
僕はこういった財産の行方を気にする人が家族にいるのであれば元気なうちに「遺言書」を書いて、財産の行く先を決めておくことも必要ではないかと思います。
みんな気にしてるんですから、その気になってる原因を解消したらいいと思います。
でも、遺言書を書いたら皆がまた気になるかもしれませんね。
誰に、どの財産が渡るのか？を気にしだすかもしれません。
家族に話しておいて問題ないと思えば、遺言書の内容を伝えればいいし、そうでなければ内容を話さないでおくのも一つの手です。
自分の財産ですから、その分け方もあなた次第なのですからね。
また、生前贈与が必要であれば、贈与契約書を作成して、所有権の移転を図ればいいですしね。
なんにせよ、財産を持っている貴方が意思表示が出来なくなってからでは、自分の財産の行く末を決めることもできません。
遺言書がなければ、相続人同士が話し合う遺産分割協議が必要です。
これが、大変なんです。
なかなか話し合いがつきませんからね。
ですから、元気なうちに準備してもらいたいのです。
今日のJAZZ
ギタリストJim Hall（ジム・ホール）の《Concierto de Aranjuez》（アランチェスカ協奏曲）。
凄く哀愁の漂う演奏ですが、いい曲です。
静かに音が迫ってきます。
【セミナー・説明会情報】 セミナー告知チラシはこちら。
「遺言書は相続争いを予防する ～幸せな相続の準備～ 説明会」
「自分の死後、家族が相続で争わないかと考えると夜も眠れませんでしたが、話を聞いて安心しました。遺言書を書きます。ありがとうございました。」
当事務所主催の説明会にご参加いただき、遺言書を書きあげた方の感想です。
僕が遺言書作成のお手伝いをしてきた方は、自分の死を意識しているにも関わらずに一様に笑顔で「ありがとう」とおっしゃられます。
モヤモヤしていた気持ちの整理がつくからではないかと思っています。
相続争いは誰にでも起こる可能性があります。
しかし、相続争いの原因を知り、準備さえすれば、ご自身もご家族も安心し、人生の最後の瞬間まで幸せでいられると思います。
何も心配しなくていいのですよ。まずは、相続の事を知ってください。
【こんなことでお困りではないですか？】
一つでも当てはまるようでしたら、是非、説明会へお越しください。
☑そもそも相続のことが、まったくわからなくて心配
☑相続が争いとならないか心配
☑相続争いの予防策について知りたい
《日時》 平成２９年７月２６日（水） 午前１０：００～１１：４５
《会場》 沖縄県教職員共済会館「八汐荘」 ３階小会議室（那覇市松尾1-6-1）駐車場有
《定員》 １２名
《参加費》２，０００円（税込）
《申込方法》
・電 話 ０９８－８６１－３９５３
・FAX ０９８－８６２－８６４１
・メール お問合せフォーム ※題名に「７/２６セミナー参加申込」と入力お願いします
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那覇市久茂地3-9-11アーバンビル5F
【ラジオ番組パーソナリティ】
「ジャジーのＪＡＺＺタイム×幸せな相続相談」
ＦＭレキオ（ＦＭ80.6ＭＨｚ）
毎月第１および第３水曜日 ２１：００から２１：５０
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僕がラジオパーソナリティをしている理由はこちら。
大好きなＪＡＺＺや遺言・相続のことを中心におしゃべりしてます。
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城間 恒浩
