契約書を作成することで後々のトラブル予防となります。
JAZZ好きの行政書士城間恒浩（@jazzyshiroma）です。
僕は沖縄県那覇市松尾で遺言相続専門の行政書士として、遺言書や遺産分割協議書の作成、相続や終活のご相談を承っております。
これまで関係した遺言書・遺産分割協議書・贈与契約書等の作成は２００件以上、相続相談は４００件以上となっており、相続や遺言のことでお困りの方がいることを日々感じ、「相続は準備させすれば、ご本人もご家族も幸せになれる」ことを実務を通じて確信しています。
このブログでは、実務を通じて感じる相続や遺言の話を中心に書いています。
また、たまに相続や遺言以外の好きなジャズのこと、日常や僕の想い・考えを書いています。
本ブログが少しでもお役に立ちましたら幸いです。
契約を書面にすべき理由
皆さんは日々契約をされていると思います。
スーパー、コンビニ、商店や衣料品店などでの買い物。
レストラン、食堂やカフェでの食事。
などなど、日常には多くの契約があります。
しかし、日常的なことでは契約書を作成することはないでしょうが、商品・サービスが高額であったり、重要な契約であるならば契約書を交わすのが一般的でしょう。
自動車、家、保険契約などは契約書を交わすでしょう。
過去に交通事故の示談書の作成をしましたが、これも後々の補償問題などに影響がないようにするためにも大事な契約書です。
これまで、不動産の売買契約書、債務承認弁済契約書、消費貸借契約書、不動産の賃貸借契約書、経営委任契約、不動産の贈与契約、業務請負契約や業務委任契約書などを作成してきましたが、どれも書面にすべき契約でした。
僕の仕事は終活、相続や遺言書が専門ですので、関連する業務として不動産の贈与契約を書面にすることもご依頼があります。
不動産は高価なものですし、所有権の移転登記にも必要な書類です。
贈与の対象が金銭や株式だったとしても後々、相続が発生した時に他の相続人に対し、被相続人が生前に贈与の意思があったことを証拠となる書類ですので、契約書を作るべきだと思います。
なお、贈与契約は口約束でも成立しますが、履行の済んでいない部分については、撤回も可能です。
例えば、AさんがBさんに「１００万円あげます。」と伝え、Bさんが「もらいます。」と約束すると贈与契約が成立しますが、お金を渡す前にAさんの気が変わり「やっぱりやめた」と言えば、贈与契約は取り消されます。
しかし、約束をした時点で、契約書を作成しているとAさんが後からやめたと言ってもBさんが履行を請求すればAさんは１００万円をBさんにあげなくてはいけません。
贈与契約の際は、契約書をただちに作ることをお勧めします。
相手の気持ちが変わった時に対処できますからね。
契約書は、契約条件の確認や履行の条件などを明確にし、後々のトラブルを予防できるかと思いますので、必要に応じて作成してください。
そして、契約書を作成する時には、あいまいな表現はせずに、出来る限り具体的に書いておくことが大事かと思います。
契約書を作成することで、不要な問題やトラブルを予防してくださいね。
参考書籍。契約書の作成書式集。
今日のJAZZ
ピアニスト、海野雅威さんの《Whisper Not》をB.G.M.にブログを書いています。
柔らかくも時折力強く演奏する変幻自在の表現力です。いいですね。
僕が海野さんを知ったのは昨年のことでした。
昨年９月にニューヨーク在住の日本人ピアニストが暴行を受けて大けがをしたとのSNSのニュースを見たからです。
コロナ禍でアメリカではアジア特に中国の人に向ける憎悪が大きくなっているときで、どうも中国人と間違われたようです。
いずれにせよ不幸な事件でした。
最近、音楽雑誌で海野さんの連載記事を読みましたが、ケガは完治していないものの演奏活動は再開しているようです。
早期の全快を祈ります。
また、このような不幸な出来事が起きないことを切に願います。
相続セミナー・説明会情報
Ⅰ．外部のセミナー
「那覇青色申告会 研修会」
タイトル：「わかりやすい終活、相続と遺言書セミナー～幸せな相続の準備～」
開催日時：１１月１１日（木）１４：００～１６：００
開催場所：沖縄県産業支援センター（那覇市小禄1831-1) ３階会議室大（３０２・３０３号室）
定員：３０名（事前予約制）
参加費：青色申告会会員１，０００円 非会員３，０００円
主催・詳細・お申込み・お問合せ：一般社団法人那覇青色申告会
Ⅱ．自主開催セミナー
「わかりやすい終活、相続と遺言書のはなし ～幸せな相続の準備～ 説明会」
開催日時：令和３年１０月２７日（水） 午前１０時から１１時２０分
開催場所：沖縄県教職員共済会館「八汐荘」（那覇市松尾1-6-1）
定員：６名
参加費：２，０００円（税込）
お申込み・お問合せ：
行政書士ジャジー総合法務事務所
098-861-3953
お申込みフォーム
※件名に「１０／２７相続セミナー参加希望」とご記載ください。
・新型コロナウイルス感染拡大予防のため完全予約制となっております。
・会場は定員２４名のところ６名（講師１名別）を開催定員としています。
・会場は換気し、ご参加者にはマスクの着用と手指消毒をお願いいたします。
・講師はマスク着用の上、講演いたしますことをご了承ください。
・感染拡大、医療現場の状況や緊急事態宣言など発令により中止とすることもあります。
ラジオ番組パーソナリティ
「ジャジーのＪＡＺＺタイム×幸せな相続相談」（ＦＭレキオＦＭ80.6ＭＨｚ）
毎月第１および第３水曜日２１：００～２１：５０放送中。
スマホのアプリでも聴けます。ダウンロードはこちらをクリックしてください。
「行政書士がラジオ番組？」と不思議に思ったらこちらをクリックすると理由が分かります。
城間 恒浩
